Существующее здание относится к ценной исторической застройке и представляет собой 4-х этажное каменное здание с перекрытиями по металлическим балкам, деревянной стропильной кровлей и эксплуатируемым подвалом. Год постройки 1954 г. Автор, архитектор Орельский В.А. Проектом предусматривается устройство 1-2-х этажной надстройки из монолитного ж/б. Объемно-пространственное решение принято с учетом восприятия здания с акватории реки, с Верхневолжской набережной и предусматривает ступенчатую композицию надстраиваемой части. Первый надстраиваемый этаж повторяет в плане контур существующего здания, а второй надстраиваемый этаж проектируется с отступом на 5 метров от наружной (уличной) стены, причем кровля первого - наклонная остекленная заканчивается балконом – террасой второго надстраиваемого этажа.